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大亚湾正闳公馆位于广东省惠州市大亚湾经济技术开发区，是一个住宅项目。如果您正在考虑购买这里的房产，建议您关注以下几个方面：
1. 市场趋势：了解大亚湾乃至整个惠州市的房地产市场走势，包括房价的涨跌情况、政策变化等。
2. 项目详情：了解正闳公馆的具体信息，包括楼盘的地段、交通便利性、周边配套设施、教育资源、医疗条件等。
3. 房源信息：根据您的需求（如户型、面积、价格等）筛选合适的房源，并关注房源的醉新动态。
4. 购房政策：了解当地的购房政策，包括XG、限贷、税费等方面的规定。
5. 贷款条件：如果您需要贷款购房，需要了解银行的贷款政策、利率、还款方式等。
6. 交易流程：熟悉房产交易的流程，包括签订合同、缴纳税费、办理产权登记等。
请注意，房产交易涉及金额较大，建议您在购房过程中寻求专业法律和财务顾问的帮助，以确保您的权益不受损害。
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